地 址:酒泉电 话:0793-986633网址:topikaktual.com邮 箱:longshanqu3619@126.com
近日,广州楼市松绑的家庭局部风越吹越猛了 。
今天,买内或楼市君又收到粉丝爆料 :接下来广州家庭购买第3套可以网签 。套业
倘若消息属实 ,放开这意味着广州的广州限购政策真的要松一道口子了 。
究竟是家庭局部空穴来风,还是买内或有迹可循 ?楼市君第一时间去求证了业内相关人士 。
楼市君与粉丝聊天截图
有业内专家告诉楼市君,下一步广州放开限购的放开可能性还是比较大的 。
但站在专家的广州角度看 ,全市范围内放开限购的家庭局部概率并不高,可能会采取限定区域试行 ,买内或比如南沙、套业花都 。放开
而在向各大开发商求证过程中,也有不少业内人士透露 ,近期曾听说过广州打算放开限购的消息。
楼市君与开发商聊天截图
其中 ,荔湾某改善盘有销售人员称,近日在销售的圈子里就在传 :本月内广州有可能会出限购的新政 。
细细打听了一圈后 ,楼市君认为 ,广州要给楼市松绑的风或许有迹可循 。
按照目前的限购政策来看 ,广州家庭除增城 、从化外 ,在各区最多只能购买2套住房。
如果放开限购的消息属实 ,这相当于突破了限购的上限 ,不失为一次重大的政策改变 。
话说回来,虽然新政如何实施尚未明朗 ,但在大环境下政策放松已成趋势 。
上周,广州住房公积金管理中心就发布通知, 生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)公积金首贷额最高可达到130万 。
继降低首套房贷利率外 ,进一步降低买家的上车门槛 。
此外,从当前市场面临的库存压力来看,亦具备放开的条件 。
截至6月底 ,广州商品房住宅存量面积上升至1190.6万平,去化周期延长至17.74个月 。
而去库存压力 ,也主要集中在番禺 、南沙等区域,番禺去化周期达23.3个月 ,而南沙也有24.3个月 。
此时若能盼来放开限购的好消息 ,楼市君认为也是水到渠成的事情 。
图源:克而瑞
最后,楼市君再附上广州楼市政策的变迁历程表 ,方便各位买家朋友翻查。
对于广州楼市要松绑的消息,你怎么看?欢迎评论区探讨~