厦门建发超26亿斩获佛山大沥河西商住地 溢价率超51.24%

观点网讯 ：7月3日上午，经过2个多小时的建发价率土拍，广州市兆旭房地产开发有限公司最终以265636万元斩获位于佛山大沥河西黎边地段一宗占地超4.36万㎡商住地，超亿超折合楼面价约24350元/㎡，斩获溢价率超51.24%。佛山

经查得，大沥地溢广州市兆旭房地产开发有限公司与厦门建发为同一股东。河西

出让文件显示 ，商住大沥河西地块总占地面积43636.15㎡ ，厦门容积率不高于2.5，建发价率绿地率不低于25% ，超亿超建筑限高150米，斩获土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。佛山整宗地块的大沥地溢投资额不得低于43637万元
，且须于1年内动工 ，河西4年内竣工 。

按照规划 ，宗地除了须配建常规的社区用房、微型消防站等设施外  ，还须配建一所不少于6班的幼儿园 。

与此同时，由于地块紧邻佛山水道，地块竞得人还须无偿配建地块外西侧红线宽度为20米，连接规划八路及规划九路的规划E路；配建黎边涌拓宽工程西侧岸段
，配建长度约137.4米；以及无偿配建总面积不少于113亩的滨江公园绿地。