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武汉市风光 视觉中国 资料图
9月28日，湖北省武汉市在今年第16次国有建设用地使用权公开出让活动中 ，第批地出夺武出让的次土昌区8宗地块7宗底价成交 ，1宗“熔断”成交 ，让揽土地总成交面积约42.11公顷，金近家房规划建筑面积约99.62万平方米，亿元成交金额约59.89亿元 。企争
8宗地块中有7宗为涉宅用地 ，宅地江夏经济开发区1宗、武汉东湖新技术开发区1宗 、第批地出夺武新洲区1宗、次土昌区汉阳区1宗以及武昌区3宗 。让揽其中有4宗纯宅地 ，金近家房分别位于东湖新技术开发区 、亿元新洲区 、企争汉阳区以及武昌区 。
原计划于当日出让的P(2023)062号经开区115R地块被终止出让；8月25日公告将于9月15日网上拍卖的P（2023）056号地块 ，调整至当日竞拍 。
在当日的出让活动中 ，P(2023)056号地块被武汉市江夏国有投资控股集团有限公司以26.0870亿元底价竞得 ，地块位于江夏经济开发区藏龙岛产业园光谷大道与光谷一路交汇处 ，楼面价5383.2元/平方米 。
该地块为住宅 、商服用地 ，土地面积206769.19平方米 ，建筑面积484600平方米 。地块要求 ，竞得人引入一家中国连锁百强公司入驻（以2022年中国连锁经营协会公布的企业名单为准）；按照五星级标准建设一所酒店 。竞得人须自持不少于8万平方米商业建筑（含上述酒店建筑面积） ，10年内不得整体或分割转让、销售 。商业部分未建成之前 ，住宅地块上最后5万平方米商品住宅不得办理预售许可 。此外，地块内需建设1所9班幼儿园和1所6班幼儿园 。其中9班幼儿园用地面积不小于3780平方米 、建筑面积不小于2730平方米;6班幼儿园用地面积不小于2700平方米 、建筑面积不小于1940平方米 。
位于武昌区星海路北侧的P（2023）065号住宅地块 ，临近沙湖 ，周边教育 、医疗 、商业等配套资源成熟 ，且项目规模适中 、体量精致，吸引了中海、华润 、保利 、招商局等16家头部企业前来竞争 ，参与人数为近两年来单宗项目最多的一次 ，经网上竞价25轮后触发“熔断”进入“摇号”环节 ，最终武汉招商地产汉江置业有限公司以89355万元的总价 、17250元/平方米的楼面地价竞得 ，项目溢价率15% 。
P（2023）065号地块属于住宅用地 ，土地面积17265平方米 ，建筑面积51800平方米 ，竞买保证金15540万元 ，起始价77700万元 。地块要求项目内需配建建筑面积不少于2300平方米的社区配套服务设施 。
商业用地P（2023）060号地块位于东湖新技术开发区未来一路以西、港湾路以南 ，土地面积地上58362.06平方米 ，地下15200平方米 ，建筑面积145200平方米（地上130000平方米，地下15200平方米） ，起始价1.596亿元 。该地块被光谷科学岛(武汉)有限公司以底价竞得 ，楼面价1099.17元/平方米。
武汉市土地市场表示 ，武汉将陆续发布第二批清单余下住宅用地的出让公告，确保四季度供地活动的有序开展 。
7月7日 ，湖北省武汉市自然资源和规划局发布2023年拟供地项目清单的公告（第二批） 。武汉第二批共推出涉宅用地项目31宗 ，土地总面积约205公顷 ，其中：中心城区项目18宗 ，土地面积约111公顷；新城区和开发区项目13宗 ，土地面积约94公顷 。根据安排 ，项目拟于7月7日至10月7日间以“少量多次”的方式 ，分批发布正式公告 。